Tuntutan Harta Sepencarian

Tuntutan Harta Sepencarian

 

Artikel kali ini aku tulis sebab .. setelah 2 tahun Betty pergi meninggalkan aku.. baru aku terpanggil untuk check balik harta2 kami.. kenapa aku tak buat lebih awal.. aku pun x tahu kenapa.. mungkin aku cuba untuk meneruskan hidup tanpa terlalu banyak memikirkan tentang perkara2 lepas..

Hajatnya nak letgo salah satu daripada rumah aku untuk buat modal beli rumah lain kat area aku menyewa sekarang.. taknak lah aku menyewa lama2 sangat.. nanti lama2 harga rumah kt area aku pun akan naik tinggi sangat..

So, aku carikla balik document2 rumah aku.. Alhamdulillah, semua dokumen2 rumah aku masih tersimpan dengan baiknya.. bila aku check harga pasaran semasa rumah yang aku nak jual tu memang ada untung la kalau aku boleh jual.. bila aku baca balik dokumen pinjaman perumahan aku.. aku dapati ada tertulis pasal insuran GMTA.. selidik punya selidik rupanya rumah yang aku beli ni ada cover insuran yang dikeluarkan oleh SunLife.. aku pun telefonlah SunLife.. menurut SunLife rumah yang aku beli tu memang cover insuran untuk aku dan arwah.. SunLife siap sound aku kenapa sekarang baru nak claim.. SunLife suruh aku pergi ke CIMB untuk urusan tuntutan.. untuk memudahkan urusan aku dah siap2 download Death Claim Form dan Imdemty Form (Kalau x salah la) sebab aku xde copy sijil insuran..

Aku amikla cuti sehari untuk buat urusan claim insuran ni.. aku pergi ke CIMB setiawangsa sbb kat sini la aku buat perjanjian perumahan aku tu.. menurut pegawai bank kat CIMB setiawangsa tu.. claim ni boleh dibuat kat mana2 cawangan cimb.. pegawai tu bantu aku untuk isi form claim untuk kedua2 biji rumah aku.. Alhamdulillah semua dokumen lengkap.. submission  xde masalah.. pas submit claim aku call SunLife untuk confirmkan yang dia org dh terima claim aku.. dia org kata OK dan akan bayar selepas 2 minggu pemprosesan.. Alhamdulillah selesai satu perkara..

Beralih kembali kepada niat aku nak jual rumah.. aku iklan kan je kat mudah.com.. sekejap aje berlambak ajen2 rumah contact aku bertanyakan rumah yg nak aku jual tu.. Alhamdulillah, rumah yang nak aku jual tu kt kawasan yang memang menjadi tumpuan ramai.. tetapi ada satu masalah besar timbul.. bila ejen rumah tgk bahawa dlm SNP ade nama arwah.. maka aku kena ada Perintah Mahkamah yang menyatakan aku ada hak untuk jual rumah itu dan semua waris telah bersetuju.. kita ni org islam kenalah rujuk hukum Faraid.. maka waris kepada arwah adalah aku, miza, mak mertuaku dan adik perempuan arwah (Seibu dan sebapa).. ada seorang lagi adik arwah tapi berlainan bapa.. maka terkeluar dari senarai waris..

Secara jujurnya kalau nak bahagi harta ini secara hokum Faraid memang Nampak macam kurang adil sebab selama ni aku la yang bayar hutang kedua2 rumah ni.. aku jugakla yang jaga.. maka aku rasa aku lebih berhak.. MAKA dalam undang2 islam aku berhak tuntut Harta Sepencarian.. sebenarnya seorang peguam syarie yang mencadangkan kepada aku untuk buat tuntutan harta sepencarian sebelum Faraid..

Secara ringkasnya .. proses tuntutan harta sepencarian ini akan melibatkan org yang menuntut akan mengeluarkan saman kepada semua waris yang terlibat di mahkamah tinggi syariah.. saman ini bermaksud jika ada waris lain yang ingin membuat tuntutan atas harta tersebut perlu hadir sewaktu perbicaraan dan mengemukan bukti kepada hakim mengapa dia mempunyai hak terhadap harta tersebut.. sebagai contoh, katakana sewaktu nak beli harta tersebut salah seorang daripada waris bagi duit pendahuluan, maka secara tidak langsung dia ada hak atas harta tersebut.. maka bolehlah sewaktu perbicaraan nanti waris tersebut mengemukakan bukti kepada hakim.. keputusan tuntutan harta sepencarian ini adalah bergantung kepada penilaian hakim atas bukti2 yang telah dikemukakan..

TAPI.. kalau kita tak nak susah2 nak kena gi mahkamah untuk perbicaraan.. cara lain adalah dengan cara perbincangan antara semua waris.. jika kita boleh dapat kata sepakat adalah lebih baik.. dalam kes aku.. aku berniat untuk buat tuntutan sebanyak 2/3 dari harta tersebut sebagai tuntutan harta sepencarian dan selebihnya 1/3 akan dibahagikan secara faraid dikalangan semua waris.. aku sudah pun berbincang dengan bekas mak mertua aku serta bekas adik ipar aku dan kedua2 mereka telah bersetuju.. walaupun sebenarnya aku rasa aku berhak buat tuntutan 100% tetapi aku nak jaga hubungan baik dengan keluarga arwah.. maka aku Cuma buat tuntutan 2/3.. dengan cara ini aku rasa mungkin aku x perlu turun naik mahkamah untuk perbicaraan.. selepas ini peguam akan buat surat perjanjian yang akan ditandatangani oleh semua waris dan kemukakan ke mahkamah tinggi syariah untuk kelulusan..

Sebenarnya untuk kes aku ni.. baru sampai dapat persetujuan semua waris.. sekarang aku kena kumpul semua document diri waris dan semua dokument2 harta dan submit ke peguam.. nanti2 aku cerita lagi apa perkembangannya OK..